Bezugfreies Einfamilienhaus in schöner Randlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
16359
Ort
Biesenthal
ImmoNr
41
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksgröße
ca. 723 m²
Nutzfläche
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
425.000,00 €
breitengrad
52.76910
laengengrad
13.64120

Beschreibung

Das im Jahr 2004 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, befindet sich in einer schönen Randlage von Biesenthal. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsberuhigte Sackgasse welche überwiegend von den Anwohnern genutzt wird. Das gepflegte Einfamilienhaus steht auf einem 723m² großen Erbbaupachtland. Die Restlaufzeit beträgt noch 81 Jahre und der Pachtzins liegt bei aktuell 823€ p.a. Im Laufe der Jahre wurde das Grundstück liebevoll bepflanzt und bietet reichlich Sichtschutz von Außen. Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und das Wohn- und Esszimmer mit Kaminanschluss. Durch eine 2-flüglige Terassentür kommen Sie auf die erste von 3 Terrassen. Über eine Massivholztreppe kommen Sie in das obere Stockwerk, in diesem befindet sich das zweite Badezimmer mit Dusche, sowie 3 Schlafzimmer. Im Außenbereich des Gebäudes erwartet Sie ein Pool, ein Teich für Zuchtfische und insgesamt 3 Terrassen, welche zum Entspannen und Feiern einladen.

Lage

Biesenthal, eine Stadt der Seen und Wälder, gilt als eine der ältesten märkischen Städte. Am 09. Mai 1999 wurde der Naturpark Barnim eröffnet, in dessen Herzen Biesenthal liegt. Eine Besonderheit im Naturpark Barnim ist das Biesenthaler Becken. Die Finow, die von einem weit verzweigtem Netz von Bachläufen gespeist wird, durchzieht dieses Gletscherbecken, das ehemals in weiten Teilen mit Wasser gefüllt war und sich heute als großes Niedermoor mit nahezu allen Moortypen präsentiert. Die reizvolle und abwechslungsreiche Landschaft, mit ihrer Gewässervielfalt und der teilweise sehr seltenen Flora und Fauna, begeistert jeden Naturfreund. Das Vorhandensein vom Aussterben bedrohter Pflanzen und Tiere können Natur- und Tierfreunde entdecken. Badebegeisterte werden durch das "Strandbad Wukensee" als Besuchermagnet nicht enttäuscht. Für Bewunderer von kultur-historischen Bauwerken sind das Altes Fachwerkrathaus, der Kaiser-Friedrich-Turm sowie die zwei Kirchen zu empfehlen. Quelle: Stadt Biesenthal

Karte

Ausstattung

Im Außenbereich: - Doppelcarport - Aufstellpool mit Filteranlage - 1 Teich für Zuchtfische mit Filteranlage - 3 Terrassen - Einfahrt und Zuwegung gepflastert - Einfriedung zum Teil mit Schmiedezaun Im Innenbereich: - Hauswirtschaftsraum - 4 Schlafzimmer - 2 Bäder - Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen - Küche mit EBK - Bodenbeläge zum Teil mit Fliesen, Teppich und Laminat - Fußbodenheizung im EG - Massivholztreppe Das Gebäude: - massiv Bauweise - Stahlbetondecke - Putzfassade - ISO Fenster mit innenliegenden Sprossen - Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung - Fassade und Dachkasten 2016 neu gestrichen und vieles mehr..........

Weitere Informationen

Provision für Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf er Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

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