Gepflegte Doppelhaushälfte für Ihr Familienglück

Neu
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
18442
Ort
Negast
ImmoNr
110
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksgröße
ca. 389 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
325.000,00 €
breitengrad
54.25705
laengengrad
13.02910

Beschreibung

Verkauft wird eine massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1995. Sie ist ausgestattet mit 4 Wohnräumen, die sich über eine Gesamtfläche von ca. 100 m² aufteilt. Befeuert wird diese Immobilie durch eine Gaszentralheizung, welche 2009 erneuert wurde. Das Abwasser wird ebenfalls zentral geregelt. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, welche hinreichend Platz für ein gemeinsames Frühstück mit der ganzen Familie bietet. Das geräumige Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem hochwertigen, Eichenparkett und bietet Zugang zur gepflasterten Terrasse. Des Weiteren steht Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Hinauf ins Dachgeschoss gelangen Sie über eine Buchentreppe aus Echtholz, wo auf Sie drei gemütliche Schlafbereiche und ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Toilette und einem modernen Doppelwaschtisch wartet. Gelungen abgerundet wird dieser Wohntraum durch den ausgebauten Spitzboden, welcher genügen Stauraum bietet. Das Grundstück ist pflegleicht und sehr liebevoll angelegt und durch die Kombination aus Gartenbereich und Terrasse ein idealer Ort zum Wohlfühlen. Im Jahr 20019 wurde der vordere Eingangsbereich neu gepflastert und im gleichen Jahr der Fassadenanstrich erneuert.

Ort

Negast ist ein Ortsteil in der Gemeinde Steinhagen und liegt etwa 5 Kilometer südwestlich von Stralsund. Der Ort wird vom Amt Niepars verwaltet. Bis zum Jahre 2011 gehörte der Ort zum Landkreis Nordvorpommern und ist nach der Kreisgebietsreform in Mecklenburg-Vorpommern Teil des neu gegründeten Landkreises Vorpommern-Rügen.

Karte

Ausstattung

- Gäste-WC
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Eichenparkett aus 2008
- Schlafräume mit Buchenparkett aus 2008
- Fassade und Eingangsbereich 2019 erneuert
- Badezimmer im OG 2009 erneuert
- Gaszentralheizung inkl. WW-Speicher aus 2009
- Isolierverglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Glasfaseranschluss bis 1000MB

Weitere Informationen

Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!

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