Beschreibung

Zum Kauf steht eine Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftsgebäudes. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung bietet eine geräumige Wohnfläche von ca. 74 m², aufgeteilt in 2 Ebenen. In der unteren Wohnebene befindet sich der Eingangsbereich zur Wohnung, von dort aus gelangen Sie links in das geräumige Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslicht, rechts vom Eingangsbereich befindet sich der Wohn-und Essbereich sowie die offene Wohnküche. Die dort verbauten bodentiefen Fenster sorgen für eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre.
Durch eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die obere Schlafebene, durch die verglaste Giebelfront gelangt viel Tageslicht in diesen besonders schönen Raum.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Abstellraum, dieser befindet sich im Treppenhaus, direkt gegenüber der Wohnung.
Im Kaufpreis enthalten ist das gesamte Mobiliar, sowie ein PKW-Stellplatz.
Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen finden Sie fußläufig in Ihrer Nähe.

Diese Maisonettewohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz, als Zweitwohnsitz oder auch als vermietbare Ferienwohnung genutzt werden.

Ort

Barth liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette am südlichen Ufer des Barther Boddens. Küstennahe Gewässer laden zum Baden und verschiedensten Wassersportaktivitäten ein. In der näheren und weiteren Umgebung werden Sie reizvolle Ausflugsziele entdecken, wie z. B. den Traditionshafen von Bodstedt, das Barther Stadtholz, ein größeres Waldgebiet im Westen oder das Feuchtgebiet die „Kuhwiese“ zwischen Barther Strom und Barther Bodden.

Die Nähe der großen Hafenstädte Rostock und Stralsund, ideale Segel- und Surfreviere in der Boddenkette, die Zufahrt zur Ostsee sowie die nahen malerischen Urlaubsziele der Inseln Fischland-Darß-Zingst, Hiddensee und Rügen machen Barth nicht nur für Wassersportfreunde zu einem interessanten Anlaufpunkt.

Barth ist über einen Hafen, den Ostseeflughafen Stralsund-Barth und mit der Usedomer Bäderbahn sowie über die acht Kilometer entfernte Bundesstraße 105 zu erreichen. Von der A 20, Ausfahrt 21 - Tribsees sind es über die L 192, L 23 und L 21 noch ca. 38 km.

Ausstattung

- Bad mit Wanne
- Wohnküche inkl. Einbauküche
- Wohn- und Essraum voll möbliert
- bodentiefe Fenster in der Wohnebene
- Abstellraum
- Schlafraum möbliert
- verglaste Giebelfront in der Schlafebene
- Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- PKW-Stellplatz im Sondereigentum

Weitere Informationen

Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!