Beschreibung

Zum Verkauf wird ein 1979/80 erbauter Bungalow angeboten , welcher auf einem ca. 250m² großen Erbpachtgrundstück steht. Das Objekt ist in massiver Bauweise erbaut und verfügt über einen Stromanschluss, Wasser-und Abwasseranschluss sowie über eine elektrische Nachtspeicherheizung.
Das Grundstück, sowie das liebevoll eingerichtete Gebäude, befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind nur wenige Schritte vom Greifswalder Bodden entfernt. Der Bungalow ist wie folgt aufgeteilt:
Über den maritim gestalteten Flur mit freundlichen, hellen Farben betreten Sie zur linken Seite das Wohnzimmer. Dieses ist durch sein großes Fenster lichtdurchflutet und bietet einen hervorragenden Blick in den Garten. Wenn Sie dem Flur weiter folgen, kommen Sie in den Küchenbereich mit integrierter modernen Einbauküche.. Rechts der Küche schließt sich das Schlafzimmer an. Dieses bietet Platz für ein Doppelbett und kleine Schränke oder Regale. Links der Küche kommen Sie in das kleine aber feine Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Alle Räume sind mit hellen Möbeln ausgestattet, welche ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind. Dieser Bungalow ist ideal für die eigene Nutzung sowie für Fremdvermietung. Alles in allem ist dies ein Ort zum Wohlfühlen und entspannen.

Lage

Stahlbrode liegt direkt am Strelasund und ist ein beliebter Ort für Wander- und Radtouren entlang des Ufers. Am idyllischen Naturstrand können Sie sich nach der gemütlichen Rundtour erholen und ausgiebig Sonne und Energie tanken. Zwischen April und Oktober verkehrt zusätzlich eine Fähre zwischen Stahlbrode und Glewitz auf Rügen. Wie wäre es denn mal mit einem Tagesausflug auf die Ostseeinsel?
Mit seinem idyllischen Yachthafen bietet das Dorf Gästen und Stammseglern die Möglichkeit, ihre Boote sicher zu vertäuen. Auch größere Yachten finden hier einen Platz, sodass Sie ruhigen Gewissens Ihren Urlaub auch an Land fortsetzen können. Der naturbelassene Campingplatz animiert zudem zum Erholen und Relaxen. Hier besteht die Möglichkeit, sich Fahrräder oder kleinere Boote auszuleihen.
Stahlbrode lädt mit seiner naturbelassenen Umgebung zum Verweilen und Träumen ein. Besuchen Sie den lauschigen Ort und gönnen Sie sich ein leckeres Fischbrötchen am Stahlbroder Hafen. So lässt sich der Urlaub in Vorpommern verbringen!

Ausstattung

- Stromanschluss
- Wasseranschluss
- Abwasseranschluss
- Wohnraum
- Schlafraum
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bad mit Dusche
- Carport
- voll möbliert

Sonstige Angaben

Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gern unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Finanzierungsplanung!