Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer charmanten Doppelhaushälfte in Velgast, die darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dieses Haus aus dem Jahr 1914 bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 641 m² alle Möglichkeiten, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² und zusätzlichen ca. 24 m² Nutzfläche ist ausreichend Platz vorhanden, um Ihrer Persönlichkeit freien Raum zu geben. Die 1,5 Etagen dieser sanierungsbedürftigen Immobilie umfassen insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kamin, der in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre verspricht. Bei schönem Wetter können Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Geschichte und Potenzial suchen. Erwecken Sie dieses 1914 erbaute Zuhause aus seinem Dornröschenschlaf und gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Kommen Sie nach Velgast und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

Lage

Velgast ist eine Gemeinde westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet. Die Gemeinde ist die flächen- und bevölkerungsmäßig größte Gemeinde im Amt

Sonstige Angaben

Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.